BESTFORM24

Vermieterfalle Schönheitsreparaturen
(Herausgegeben am 3/29/2010)
Unter http://www.bestform24.de/ebooks erhalten Vermieter die Möglichkeit, das Risiko der Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln in den von Ihnen verwendeten Verträgen zu erkennen und die daraus resultierenden wirtschaftlichen Nachteile zu mildern oder ganz auszuräumen.

Viele Mietverhältnisse enden in der letzten Zeit mit dem Streit zwischen Vermieter und Mieter über durchzuführende Endrenovierungen und Schönheitsreparaturen. Grund dafür sind die Urteile des Bundesgerichtshofs der letzten Jahre zur Frage der Wirksamkeit von Klauseln zu Schönheitsreparaturen.

Nach Schätzungen des Deutschen Mieterbundes enthalten zurzeit 75 Prozent aller Mietverträge unwirksame Schönheitsreparaturklauseln. Vor allem Mietverträge, die vor 2003 abgeschlossen wurden, weisen vielfach unwirksame Regelungen zu Schönheitsreparaturen auf. Als Konsequenz hieraus müssen Mieter weder während des Mietverhältnisses noch beim Auszug aus der Wohnung renovieren oder anteilige Renovierungskosten zahlen. Mieter, die in Unkenntnis der Rechtslage renoviert haben, können vom Vermieter sogar die Kosten erstattet verlangen. Hieraus ergibt sich ein nicht zu unterschätzendes Risiko der Unwirksamkeit von Schönheitsreparaturklauseln. Dieses dürfte durchschnittlich 1.000,00 EUR pro Jahr und Wohnung mit ca. 70 qm betragen.

Für jeden Vermieter ist es daher von besonderer Bedeutung, unwirksame Klauseln zu Schönheitsreparaturen in seinen Mietverträgen zu erkennen. Danach besteht die Möglichkeit, das wirtschaftliche Risiko zu beseitigen.

BESTFORM24 zeigt mit dem eBook „Vermieterfalle Schönheitsreparaturen“, welche Klauseln im Mietvertrag wirksam sind und welche Möglichkeiten bestehen, unwirksame Klauseln zu ändern. Schließlich findet der Leser bei BESTFORM24 die Möglichkeit, mit einer entsprechenden Vereinbarung Klarheit für beide Vertragsparteien herzustellen.

Juristische Formulare rechtssicher ausfüllen
(Herausgegeben am 2/1/2010)
Sie wollen einen Vertrag erstellen, einen juristischen Brief schreiben oder suchen ein Formular?
Sie meinen: Kein Problem – gibt es ja im Internet „an jeder Ecke“? Dann sollten Sie sich fragen, ob der Vertrag auch dem aktuellen Recht entspricht oder vielleicht schon veraltet ist.
Oder ist Ihnen unklar, was eine Staffelmiete ist, welche Kündigungsfristen gelten und was genau Sie bei den Nebenkosten beachten müssen?

Mit BESTFORM24 können Verträge, Formulare und Briefe online anhand eines hoch entwickelten Fragesystems erstellt werden. Während des Ausfüllvorgangs erhält der User umfangreiche Hilfen, Tipps und Hinweise durch den Formularassistenten. Alle weitergehenden Fragen werden von Juristen beantwortet.

Unter www.bestform24.de können in allen privaten, geschäftlichen und unternehmerischen Belangen von Juristen erstellte und praxiserprobte Verträge, Formulare und Briefvorlagen aus fast allen Rechtsbereichen rechtssicher online ausgefüllt werden. Was während des Ausfüllvorganges wo eingetragen werden muss, verrät der von BESTFORM24 entwickelte FORMULARASSISTENT. Durch dieses System ist gesichert, dass nicht versehentlich eine veraltete Vorlage verwendet wird.

Die Juristen von BESTFORM24, eine Tochtergesellschaft des seit über 130 Jahren auf Formulare spezialisierten RNK Verlages, prüfen täglich die Aktualität der Online-Produkte.

Umfassendes Online-Sortiment
Neben den bewährten Verträgen und Formularen aus dem Sortiment des RNK Verlages bietet BESTFORM24 auch eine Vielzahl von juristisch fundierten Briefvorlagen. Ob Gegendarstellung zur unberechtigten Abmahnung, Beschwerde wegen Lärmbelästigung in Mieträumen oder die korrekte Abmahnung wegen Pflichtverletzung. Egal, ob als privater oder gewerblicher Nutzer: Der Anwender findet in dem stetig wachsenden Online-Sortiment mit derzeit mehr als 200 Produkten juristisch aktuelle und durch den RNK Verlag zertifizierte Formulare.

Bezahlt wird erst zum Schluss
Die Auswahl des richtigen Produktes fällt leicht, denn jedes Formular ist ausführlich beschrieben. Außerdem sind in den Produktbeschreibungen neben Angaben zur voraussichtlichen Ausfülldauer Hinweise zu einzelnen Rechtsfragen des Formulars enthalten. Nach dem Ausfüllen kann das Formular per Kreditkarte, Lastschrift, eBank2Pay, Call2Pay oder PayPal bezahlt werden. Danach erhält der Kunde von BESTFORM24 den fertigen Vertrag, das ausgefüllte Formular oder den unterschriftsreifen Brief als PDF-Datei zum Speichern und Ausdrucken. Auch eine nachträgliche Korrektur mittels Formularassistenten ist möglich.

Besonderer Service für registrierte Nutzer
BESTFORM24 kann ohne Registrierung genutzt werden. Registrierte Nutzer können jedoch
ihre bereits fertig gestellten Formulare zeitlich unbegrenzt nachträglich einsehen und erneut ausdrucken. Bis zu 10 unfertige Formulare können zwischengespeichert und zu einem späteren Zeitpunkt fertig gestellt werden. Ein Zugriff auf alle Rechnungen ist für registrierte Nutzer bei BESTFORM24 ebenfalls jederzeit möglich.

Know-how für den Anwender
Genau wie der RNK-Verlag versteht sich BESTFORM24 als fachliche Informationsquelle für seine Kunden. In den Bereichen Hilfe und News stellt BESTFORM24 zahlreiche Informationen zu verschiedenen juristischen Sachgebieten und aktuelle Meldungen zu Gerichtsentscheidungen und Gesetzesänderungen zur Verfügung. Darüber hinaus beantworten Juristen zusätzliche Fragen kostenlos per E-Mail. Noch schneller geht’s telefonisch zum Preis von 49 Cent pro Minute aus dem deutschen Festnetz.