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Pachtvertrag für gewerbliche Betriebe
Nr. 06103
Mit dieser Vertragsvorlage können Sie einen gewerblichen Betrieb (z.B. ein Restaurant, eine Werkstatt, ein Ladengeschäft oder jeden anderen Gewerbebetrieb) verpachten.

Durch den Pachtvertrag wird der Verpächter verpflichtet, dem Pächter den Betrieb des Gewerbes und die Erzielung eines Gewerbeertrages während der Pachtzeit zu gewähren. Der Pächter ist verpflichtet, dem Verpächter den vereinbarten Pachtzins zu entrichten.

Der Unterschied zwischen einem Mietvertrag und einem Pachtvertrag besteht darin, dass der Pachtvertrag über die reine Nutzung der Pachtsache darauf abzielt, dass der Pächter den Ertrag der Pachtsache behalten darf, z.B. gewinnorientierter Restaurantbetrieb. Der Mietvertrag ist dagegen ausschließlich auf die reine Nutzung der Mietsache gerichtet, z.B. Büromiete.

Diese Vertragsvorlage enthält:
- Bezeichnung der Vertragsparteien,
- Bezeichnung und Beschreibung des verpachteten Gewerbebetriebes,
- Pachtdauer: befristet mit automatischer Verlängerung,
- wahlweise jährliche oder monatliche Pacht,
- Zahlung der Pacht monatlich oder vierteljährlich,
- Pflicht des Pächters, sämtliche Steuern, Abgaben und Lasten zu tragen,
- Möglichkeit der Übernahme eines Warenbestandes zu Einkaufspreisen,
- Regelung des Eintrittes in bestehende Verträge,
- Regelungen zur Instandhaltung der Pachtsache,
- Verbot der Nutzung zu einem anderen Zweck,
- Genehmigungsvorbehalt für Gebrauchsüberlassung,
- Regeln für Umgang mit der Pachtsache,
- Genehmigungsvorbehalt für Schilder, Plakate, etc.,
- Regelungen für die Beendigung des Pachtvertrages,
- Möglichkeit der Vereinbarung einer Sicherheitsleistung/ Kaution,
- Kündigungsrecht für Erben des Pächters,
- Regelungen für Personenmehrheiten,
- Salvatorische Klausel,
- Schriftformerfordernis.

Beachten Sie:
Diese Vertragsvorlage eignet sich nicht für private Verpachtung, Landpacht, Jagdpacht oder Fischereipacht.

Dieses Produkt können Sie auch im Schreibwarenfachhandel unter der RNK-Verlags-Nr. 554 erwerben.

Nutzen Sie die Staffelpreisvorteile! Beim Kauf eines Formularpaketes erhalten Sie Gutschein-Codes, die Sie zum Bezahlen der Formulare nach dem Ausfüllen benutzen können. Dabei entsprechen BESTFORM24 Formulare jederzeit dem aktuellen Recht. Mehr Informationen erhalten Sie hier. Größere Mengen auf Anfrage.
Vorschau - Pachtvertrag für gewerbliche Betriebe
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